為進一步貫徹落實好我市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅優(yōu)惠政策，我局牽頭國家稅務總局汕頭市稅務局、汕頭市國土資源局、汕頭市房產(chǎn)管理局對《轉(zhuǎn)發(fā)關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》進行修訂，出臺了《汕頭市財政局 國家稅務總局汕頭市稅務局 汕頭市國土資源局 汕頭市房產(chǎn)管理局關于實施汕頭市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)申請契稅優(yōu)惠涉及納稅人家庭住房登記情況查詢有關工作的通知》?，F(xiàn)就該通知調(diào)整的有關內(nèi)容簡要解讀如下：

一、按《汕頭經(jīng)濟特區(qū)行政機關規(guī)范性文件管理規(guī)定》規(guī)范表述，將文件名修改為《關于實施汕頭市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)申請契稅優(yōu)惠涉及納稅人家庭住房登記情況查詢有關工作的通知》。

二、因我市房屋產(chǎn)權鑒于我市房屋產(chǎn)權登記職能隨不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革劃歸各級國土局下屬不動產(chǎn)登記中心，增加聯(lián)合發(fā)文單位市國土局。

三、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，繼續(xù)授權市稅務部門查詢家庭住房登記情況。

（一）稅務部門已與市不動產(chǎn)登記中心系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時共享的區(qū)（縣），根據(jù)納稅人的申請由主管稅務機關在共享平臺查詢家庭住房登記情況。

（二）尚未實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時共享的區(qū)（縣），由納稅人向購房所在地的主管稅務機關提供納稅人家庭成員名單及相關證明，并授權稅務部門向購房所在地的不動產(chǎn)登記中心查詢家庭住房登記情況。

四、鑒于我市房屋產(chǎn)權登記職能隨不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革劃歸各級國土局下屬不動產(chǎn)登記中心，因此原《通知》中涉及的家庭住房登記查詢部門需修改為不動產(chǎn)登記中心。

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